「可能かどうか、実現するなら、どのくらいの時間が必要か、何がハードルか
まず、
・資産管理課 その土地はだれのもの 市!
・土木課 道路に建物は建てられる? 都市計画が…
・都市政策課 都市計画変更について教えてもらう。でもそれは…
・建築指導課 なんと、壮大な。
というわけで、可能性はゼロではないものの、
資金面ではかなりたいへんそう。」
これは、4/2のブログに書いていた。
スタッフと、3月に、市庁舎建設に関する構想や計画のパブコメの募集があり、
事務所で資料をいろいろ印刷して話していたことだった。
こんなのどう思う？ってね。
市役所にやっと、聞きに行けたというわけ。
何を調べたかというと、駅前のバスロータリーに市役所を建てるという可能性は全くないのか。
知りたかったから。
それを今日の市庁舎整備特別委員会に質問通告していた。
会派ごとにまとめて、代表して1人が質問、無会派も6人いる。
質問席には、無会派の1人が行う、
田中は、自席で質疑を聞く。
田中は、こんな質問を通告してました
質問➀
庁舎整備基本計画 令和２年６月改訂版の新旧対照表では、
「機能強化として、「防災機能を強化するため、両方の庁舎に防災機能を配置します」とあります。
資料1の1をご覧ください。
千葉県の高潮浸水深のハザードマップです。これによると、駅前の逆さたぬきのモニュメント付近の想定される浸水の深さは、1.7mであり、駅周辺は、１m以上３m未満となっています。
また、資料1の2をご覧ください。
想定される高潮浸水時間のハザードマップです。
これによると、駅前付近は、浸水すると、
１２時間以上２４時間のところがほとんどで、
ところにより、１週間浸水と想定されています。
しかし、基本計画P.11の再整備計画地の条件には、
このことは、反映されていません。
この件については、いかがお考えでしょうか。
答弁は、「防災計画にのっとって、作ったが、
昨年の9月の台風時に、高潮浸水深を知ったので
の市庁舎建設の計画には、反映していない。」と。ムム。
質問②
高潮浸水深のハザードマップでは、
基本計画であげている２ヶ所とも、浸水エリアです。
そこにあえて災害対策本部を置くということですが、
浸水も想定して津波避難ビル的な要素も備え持つと
考えてよいでしょうか。
答弁は、防災機能を持つということは、言っていたが、明確に、
「浸水も想定して津波避難ビル的な要素も備え持つ」
という答えではなかった。
質問③
基本計画P.4には、市庁舎を整備するには、
新たな土地の購入は選択肢にないとしています。
また、P.6には、民間施設の一部「賃借」
するものとしています。
この条件にあった場所は、民有地だけとお考えでしょうか。
西口駅前ロータリーのバス乗り場の土地は木更津市の土地です。
防災の視点から、1階は、バス乗り場、その上に、
民間が建物を建ててもらい、
そこを賃借するという方法も可能性があるのではと考えられます。
その可能性を探るにあたって、
都市整備部関連での手続きが必要と思われますが、
どのような手続きが必要でしょうか。
また、それらに要する期間はどのくらいでしょうか。
答弁
道路法と都市計画法に基づく手続きが必要だ。
というおおざっぱな答弁で、
それらに要する期間は、どのくらいかは、答えがなかった。
事前に聞き取りをしたときは、
1年くらいかなといういうことだったが。
質問④
可能性がゼロでない以上、選択肢にいれて、
民間に託せばと考えますがいかがでしょうか。
答弁は、とにかく、民間業者と…
質問の途中で、
駅前ロータリーに市役所を建てたらという案は、
「近藤議長もブログで書いてますが」
と私の質問原稿にプラスされてて、
えーーーーー。そんなー。
一言だけ、言わせてください。
私、近藤議長のブログは読んでいませんから。
偶然、同じ考えをしていたということです。
道路や建物に詳しい近藤議長と、
全くそんなことに疎いながらも、
市役所をあちこちして、
ラリーしてやっとこのプランを質問原稿にまでにしたことは、
うれしいことでしたが、
複雑な気持ちで、質疑を聴いていました。
もう民間活力を活かすのではなく、おまかせやどかり状態
質疑で、まだまだびっくりしたことがある。
「駅周辺にといいますが、駅周辺とは、
どのくらいの範囲ですか」
の質問に対して、「特に定めていない」
えーーーーーーーーーーーーー。
複合施設というが、どのようなイメージか。の答弁も、もどかしかった。
もしも、私が市の職員だったら、こえ答える。
駅前の活性化も考え、
市庁舎との複合施設を建設してもらって、そこを賃貸で
市役所にする構想です。
市役所機能に、
人が集う交流スペースとして図書コーナーをと考えますが、
民間ですと、やはり、収益がなければ、魅力がありません。
他市では、ホテル、住宅、商業施設、市民ホール、
子育て支援センターなど、いろいろあります。
民間にも、市民にも魅力ある市庁舎となるようにと考えます。
ってね。
